Маленькая Италия
О посёлке
«Маленькая Италия» — это огороженный коттеджный посёлок на Новорижском шоссе примерно в 14-17 километрах от МКАД, в живописном и экологичном Истринском районе Московской области. Застройка выдержана в едином тосканском и средиземноморском стиле: дома украшены мансардами, террасами и верандами, а фасады отделаны художественной керамикой и мозаикой в итальянских традициях. Посёлок был построен около 2011 года и занимает порядка 28 гектаров.
Жилой фонд включает около 112 объектов — крупные виллы и таунхаусы (виллетты) с собственными участками. Площадь домов варьируется от нескольких сотен до более тысячи квадратных метров, а прилегающие участки — от нескольких до десятков соток. Стоимость объектов охватывает широкий диапазон: от десятков до сотен миллионов рублей в зависимости от типа и площади домовладения.
Все инженерные коммуникации в посёлке центральные: магистральные электричество, газ и водоснабжение, центральная канализация, асфальтированные внутренние дороги. Территория полностью огорожена, по периметру установлено видеонаблюдение, въезд организован через КПП с пропускным режимом, действует круглосуточная служба охраны.
Сердцем посёлка служит центральный парк в итальянском стиле с фонтаном, колоннами, арками и детской площадкой. Вся инфраструктура уровня high class сосредоточена в соседнем комплексе «Павлово Подворье», расположенном через дорогу: супермаркет, рестораны и кафе, фитнес-клуб World Class, банковское отделение, а рядом находится Павловская гимназия.